日本人はなぜ「新築」大好きなのか　中古住宅「不人気」の背景

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36コメント

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匿名さん

誰だって、事情が許せば新築の方がいいに決まってんじゃん。
例えば、勤務先まで近いほうがいいけど、新築は買えないから中古にした、とか色々な条件と経済的な理由との妥協だろ。
欧米との大きな違いは、欧米は居抜きで売買することが多いが、日本では希だろな。
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匿名さん

>>7
たしかになぁ
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匿名さん

>>12
あなたは賢明
新築は金持ちがほとんどキャッシュで買うもの
金ないなら身の丈にあった物件を買うのが堅実
新築をでっかいローン組んで買うなんて本当は考え直したほうがいいこと
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匿名さん

>>10
構造駆体は建築士にチェックしてもらってから購入した。
レーザーレベラーで各部屋を確認したけど傾きとかはなかったよ。
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匿名さん

>>9
家をキャッシュで買えるほどの金持ちならそっちが良いかもね。
庶民が35年ローンで新築を買うより
中古住宅を買ったほうが人生設計に無理がないですよって話だから。

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匿名さん

>>4
耐久性ではなく劣化(笑)
劣化の心配はない？
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匿名さん

>>4
柱や支柱の耐久性は問題なさそう？
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9

匿名さん

住宅に限らず、車も嫁も中古より新品が良いに決まってる。
中古が良い、なんてのは貧乏人の虚しい自己弁護に過ぎない。
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匿名さん

>>4
俺も中古の戸建て買ったけど外装だけで200万かかったよ。
確かに新築よりは安くなったけどね。
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匿名さん

家を手放した人に何かあったら嫌だから中古は嫌だな。競売物件なんて住んだら金運下がりそう。立地が良くて周りの住人が良くて住み良い物件なら中々手放さないと思うし。
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匿名さん

やっすい建売住宅なんかの薄い壁とか見たら、中古どころか新築でも10年持たなそう
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匿名さん

日本人は？
領土の規模との数学的換算が出来ないお馬鹿ライターはもはや文学的ですらなく。
理数でも文でもない、単に知能のない人間も平然とここまで痛い事を語れる世の中なのか？
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匿名さん

中古の戸建て良いよー。
みんながあと25年位住宅ローンに苦しんでるときにもう払い終わり(笑)
リノベーションに300万位かければ
外装もピカピカ、内装もリフレッシュ。まだまだ住める。
これから20年悠々自適。
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x

新築優遇って…
だから土建国家って言われる。
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匿名さん

処女厨と似たようなもん
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1

匿名さん



全文表示 | 日本人はなぜ「新築」大好きなのか　中古住宅「不人気」の背景 : J-CASTニュース

中古住宅を活用するさまざまな動きが見えつつある。買い手の不安解消などを目指し、2018年春に施行された改正宅地建物取引業法では、不動産仲介業者が建物状況調査のあっせんの可否を買い手に示すことなどを義務づけた。住宅をリノベーションする取り組みも広がっている。ただ、中古住宅の活用が欧米並みに広がるには課題も多い。
国土交通省の調べでは、日本で流通している中古住宅は2013年時点で全体の14.7％。平成が始まった1989年には8.0％だったのを見れば、市場は徐々に拡大しているのは間違いない。だが、米国や英国では約9割、フランスでも約7割と欧米の主要国に比べればかなりの低水準だ。

日本の場合、戦後から高度経済成長期にかけて住宅不足が深刻化し、数を造ることが最優先された。この結果、住宅の質は低下。地価が急騰する一方で、住宅は20年も建てば価値がなくなると評価され、「買うなら新築」という「新築志向」が生まれた。このため中古住宅はほぼ見向きもされないできたといえる。

＜中略＞

2019年10月に予定されている消費税率引き上げに向け、政府は新築住宅の優遇策を打ち出しているように、国全体としても、いまだに新築志向を後押ししている側面が強い。「日本人は新しいものに飛びつく傾向が強く、政府の施策もあって、新築志向が消えることはないだろう」（不動産関係者）との見方も多い。
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