年収が1000万円以下だと、大手の注文住宅のマイホームは「絶望的」な時代がやってきた

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匿名さん

22/08/22(月) 18:16

>>9
どうしてそんな嘘つくの？
逆に不景気で会社の売上が減って赤字経営だったりすると、そこの社員も住宅ローン組むの難しくなってきてるのよ。

匿名さん

22/08/22(月) 18:11

>>9
年収500万以上じゃないと住宅ローンは組めませんよ

匿名さん

22/08/22(月) 18:10

>>9
逆に不景気で審査厳しくなったと聞いたけどね。

匿名さん

22/08/22(月) 18:08

>>9
サラリーマンでも正社員で同じ会社に10年以上勤務してないと住宅ローンは組めないよ

匿名さん

22/08/22(月) 17:59

>>9
後半二行がよくわからない。

金利は銀行によっても違うし、長期優良住宅件持ちは金利安くなるし、資産状況や、変動金利、固定金利によっても金利は違う。

匿名さん

22/08/22(月) 17:31

サラリーマンならローンはすぐに組める。今、銀行は優良な借り手がいなくて、借りてほしくてしょうがないの。

貸す立場で普通に考えれば良い。金利１％だったら貸すだろ。

匿名さん

22/08/22(月) 17:25

>>6
バイトはローン組めないのには納得だが、1000万未満でも都内に拘らなければ家を持てる

匿名さん

22/08/22(月) 17:23

>>5
だけど一千万程度の年収じゃ、キャバクラ散財でドヤ顔したい人、高級車に乗りたい人は嫁や家族を不幸にするだけ。
離婚する家庭の大半が、キャバクラ大好き高級車大好きな旦那持ちの家庭なのは言うまでもなく…

匿名さん

22/08/22(月) 17:18

年収一千万以下ならバイトと一緒だべ、バイトはローン組めません

匿名さん

22/08/21(日) 16:46

キャバクラ散財でドヤ顔したい人、高級車に乗りたい人と同じで、注文住宅で自分の城が夢と言う人もいるからね。

その人の価値観なのだし、仕方ない

匿名さん

22/08/21(日) 06:13

高額なら建てなければいいだけ。ホームレスになるわけでもあるまいし。

若者のクルマ離れと似てる

匿名さん

22/08/21(日) 04:28

住友林業は高い

匿名さん

22/08/21(日) 00:01

年収というより問題は相続資産でしょう。

匿名さん

22/08/20(土) 23:53

年収が1000万円以下だと、大手の注文住宅のマイホームは「絶望的」な時代がやってきた（山下和之） @moneygendai
住宅価格の上昇が続いている。分譲マンションや中古マンションの高騰が注目されているが、実は一戸建て、なかんずく注文住宅の建築費がそれ以上に上がっている。これからも上がり続けそうな情勢で、大手住宅メーカーの注文住宅は年収1000万円以上ないと建てられない、そんな時代になりそうだ。
出典：https//gendai.media

実際、大手住宅メーカーなどで注文住宅を建てた人の平均顧客像は図表2のようになっている。注文住宅を建てた人の建築費の平均は全国で3815万円、建て替えで土地の取得費がなかった人の平均は4394万円だった。東京圏だけに限れば、建築費は4083万円で、土地取得のない場合が4723万円だった。
世帯年収をみると、全国平均は2018年度の874万円が、2019年度には936万円と増えて、2020年度は964万円だった。東京圏だけに限ると2020年度の平均は1027万円と1000万円を超えている。すでに東京圏で注文住宅を建てる人の平均年収は1000万円を超えているわけだ。

これは注文住宅の建築に関するデータであり、土地の取得費まで考えれば、とても年収1000万円では足りない。場所や広さにもよるが、年収1500万円、2000万円と求められるレベルは高くなっていかざるを得ない。

しかも、この注文住宅の価格、今後もますます高くなるのは必至の情勢だ。