一般的に、家賃の目安は「月収の3分の1」と言われています。毎月の月収が18万円なら家賃は6万円、月収が24万円なら8万円が上限ということになりますが、実は月収が12万円でも30万円でも同じように「月収の3分の1が目安」というわけではありません。

■「月収の3分の1」はホント？
たとえば、月収が次のような時、3分の1を家賃の上限とすると、

・月収12万円→家賃4万円、残り8万円
・月収18万円→家賃6万円、残り12万円
・月収24万円→家賃8万円、残り16万円

となります。

毎日生活していくために、家賃以外にも生活費がかかります。電気、ガス、水道、電話といったライフラインから食事、レジャー、車の維持などの費用まで実にさまざま。となると、家賃を差し引いた残りで生活しなければなりませんから、月収が少ない人は家賃はなるべく抑えめにしておきたいものです。

また、どんな生活をするのかによって、どこにお金をかけたいかは人それぞれ。ファッションや美容に興味のある人、ゴルフや旅行に何度も出かける人もいれば、家でゆったりと過ごしたい人、貯金したい人など、ライフスタイルによって必要となる金額が変わります。趣味にお金を使いたいなら家賃は抑えめに、自宅でのんびりしたり友人を招くことが好きならば、多少家賃は高めでも自分の気に入った部屋を借りるなど、どこにお金を使うのかをまず決めることが大切です。

■生活するにはいくらくらいかかる？
一人暮らしをすると、生活費はどのくらいかかるでしょう？ ある例を紹介してみましょう。

□1ヵ月間にかかる生活費(月給23万円)

・家賃
76,000円(管理費込み)　※月収の3分の1

・電気、ガス、水道などの光熱費
約10,000円

・通信費(プロバイダ、携帯電話など)
約10,000円

・NHK受信料(CATVなど含む)
約5,000円

・食費
約40,000円(外食が多いほど出費がかさむ)

・保険代
約5,000円

・日用品
約10,000円

・健康、美容(化粧品など)
約10,000円

・洋服代
約10,000～20,000円

これだけをざっと計算しても毎月約20万円程度の出費があります。

このほか、新聞代3000円、交際費、医療費、お小遣い、飲み代、車を持っているなら維持費、ガソリン代など、かなりのお金がかかるのです。また、会社勤めをしているなら給料から天引きされている年金・健康保険料などもバイト生活なら自分で払わなくてはなりません。さらに、いざという時のために貯金も必要でしょう。自由になるお金はわずか。場合によっては赤字になることも……。家賃は3分の1といわず、できれば4分の1に抑えるのが賢明かもしれません。

■月収から判断する、あなたの家賃限度額は？
月収別おススメ家賃限度額を算出してみました。ただし、地域によって家賃相場にはかなりの格差があります。首都圏でバストイレ付3万円の部屋を探そうと思うと大変ですが、地域によっては設備の整ったワンルームが借りられたりしますので、あくまでも目安として参考にしてください。

・月収12～15万円まで……家賃4～5万円程度(約3分の1)
・月収15万円～20万円まで……家賃5～6万円程度(約3分の1)
・月収20万円～30万円まで……家賃6～8万円程度(約4分の1～3分の1)
・月収30万円以上……家賃8～10万円程度(約4分の1～3分の1)

■大切なのは、「管理費」の存在
忘れてはならないのは、管理費・共益費のこと。家賃だけでなく、管理費まで含めた金額で「月収の3分の1」かどうかを考えましょう。また、賃貸では2年ごとに更新料が発生します。更新料と更新手数料を合わせると、家賃の1～1.5ヵ月分が必要。その分も貯金することを忘れずに！

給料の3分の1では破綻する？ 月収から判断する家賃限度額 - ライブドアニュース

月収から判断する、家賃の限度額について解説している。一般的に「月収の3分の1」と言われているが、赤字になる可能性もある。管理費まで含めた金額で「月収の3分の1」かどうかを考えることが大切