大家は家賃管理も含めて不動産屋任せなんだよね。自分で管理せずにサブリースしてる。不動産屋は空きがあろうが厄介事だけは避けたい。大家に対しては埋まりませんでしたで終わりにできる。

商売としてはグレーな家賃保証の会社が、これだけ儲かっているのもこういう構図があるんだね。