私の土地に道が500m，上水道も通っている。登記上は公衆用道路で市道扱いだが、所有者は私。但し非課税だし、水道料金は基本料金のみ。住宅が100軒ぐらい使っているが、トラブル無いし、補修なんかは優先して市が予算化してくれる。
要は対話と協調が大事なんだよ。