年収が1000万円以下だと、大手の注文住宅のマイホームは「絶望的」な時代がやってきた

匿名さん

22/08/23(火) 12:16

>>20
何が難しいの？変動金利と固定金利すら知らない癖に知ったかすんじゃないよwww
少なくとも今の時代は優良企業に10年以上勤務してる年収500万以上の人間じゃないと住宅ローンなんて組めないよ。
資産があるなら別だけど。

もちろん自営業にも貸すけど、その場合は大手銀行ではなく小さな銀行で金利がバカ高い。

匿名さん

22/08/23(火) 12:19

>>20
優良な借り手は銀行なんか使わなくても資金調達できてしまう←優良な借り手は既に家を購入済みなんじゃないの？笑

あんた具体的な説明できないくせに、自分の意見押し通そうと必死すぎるよ。

稼いでる芸能人でさえ住宅はローンがほとんど。

匿名さん

22/08/23(火) 12:28

>>20
まずさ、家を購入してから語ろうか？(笑)

匿名さん

22/08/23(火) 12:31

>>20
金利は銀行によっても違うし、長期優良住宅物件持ちは金利安くなるし、資産状況や、変動金利、固定金利によっても金利は違う。

これのどこが難しいの？
住宅ローン組んでる人なら、みんな知ってる内容だけどね(笑)

匿名さん

22/08/23(火) 12:33

>>21
今の時代は優良企業に10年以上勤務してる年収500万以上の人間じゃないと住宅ローンなんて組めないよ

正社員でが抜けてました。

匿名さん

22/08/23(火) 12:37

>>19
はははははwww 間違いない！！www

匿名さん

22/08/23(火) 13:03

>>21
＞変動金利と固定金利すら知らない癖に

借り手の立場でしか考えたことがないから、そんな発想しかできないのさ

匿名さん

22/08/23(火) 13:34

>>27
あーハイハイwww

キャッシュで家を購入しましたーとかって虚言吐く人でしょwww

匿名さん

22/08/23(火) 13:44

>>22
＞稼いでる芸能人でさえ住宅はローンがほとんど。

金利交渉だね。貸す側も競争で、殿様商売してたのは昔の話なの。

匿名さん

22/08/23(火) 13:56

>>29
あなたは銀行員？

匿名さん

22/08/23(火) 13:59

>>29
だとしても、現実的に一般サラリーマンより自営業者の方が高い金利で住宅ローン払ってるじゃん

匿名さん

22/08/23(火) 14:02

>>31
大正解

匿名さん

22/08/23(火) 14:41

>>29
貸す側が競争なのはわかるけど、将来的に支払い困難になるような自営業者や派遣社員にまで貸付けしてたら、破産されたら終わりだからね。
それが引き金になってリーマンショックが起きたのだから、審査基準を設けないと住宅ローンは組めない決まりになってるんだよ。

匿名さん

22/08/23(火) 14:49

>>29
殿様商売が昔の話？

もしかしてバブル時代の金利の話をしてる？笑
その当時ならば、経営者に限らずサラリーマンも全て金利がバカ高かったはず。笑
その割に欠陥住宅も多いし。笑

匿名さん

22/08/23(火) 17:28

>>29
住宅ローンは控除があるからな

>>34
バブル時代の中古は買いだよ

匿名さん

22/08/23(火) 21:35

バブル時代の建物はハイスペック高級家具やキッチンを酷い施工で取り付けてたという印象です
きちんと施工されているのは当たりなんでしょう、ハズレもあるので注意して下さい

匿名さん

22/08/25(木) 13:03

>>35
バブル時代の建物って築35年以上の物件だよね？笑
バブル時代の建物所有してる人？笑

>>36
そうそう！姉歯さんの事件を皮切りに欠陥住宅がたくさん見つかったよね！
私も過去にバブル時代に建設された見た目ゴージャスな物件に賃貸で住んだ事があるけど、住んだら欠陥だらけで最悪な物件だった！
そしてそんな欠陥住宅に限ってLPガス取り付けてあって、ガス代も異常に高くて最悪だった！