賃貸で住みたい駅、赤羽が急浮上　吉祥寺は魅力低下か（朝日新聞デジタル） - Yahoo!ニュース

賃貸で人気の首都圏の駅と賃貸相場 - Yahoo!ニュース(朝日新聞デジタル)

　首都圏で賃貸で住みたい駅は目黒、荻窪、武蔵小杉の順で人気が高く、ランキング上位の常連だった吉祥寺は２年連続で１１位以下に転落……。不動産情報を扱うオウチーノ総研が、オウチーノの賃貸サイトへの２０１６年のアクセス数を基にランキングを発表した。

　ランキングを始めた１２年の首位は吉祥寺で１３～１４年も２位だったが、１５年からトップ１０圏外に転落。代わって１４年に圏外からトップに躍り出たのが目黒で、１５年も２位につけた。

　同総研によると、目黒はＪＲ山手線など４路線が乗り入れる交通利便性の高さに加え、駅前の大規模再開発事業が今年中に完成予定。家賃相場はシングル向け（１Ｒ～１ＬＤＫ）で１６万８千円、ファミリー（２Ｋ～３ＬＤＫ）で３０万２千円と高めだが、美術館や公園、目黒川などの自然も豊かで、落ち着いた雰囲気も備えているのが魅力だ。

　一方、１５年から４位に急浮上したのが赤羽。清水菜保子・主任研究員は「家賃が手頃なのに加え、漫画やドラマの影響もあるのではないか」と言う。１５年には漫画家・清野とおるのコミックが原作のドキュメンタリードラマ「山田孝之の東京都北区赤羽」が深夜に放映され、ディープな赤羽の様子が改めて注目された。

　“吉祥寺離れ”を描いている漫画「吉祥寺だけが住みたい街ですか？」（マキヒロチ作）も昨年ドラマ化された。不動産業を営む双子の姉妹が、吉祥寺の物件を探す客に対してほかの街の魅力的な物件を紹介していくストーリー。コミックでは６位の恵比寿、１０位の中野、赤羽の隣駅の十条も紹介されている。

　清水さんは「吉祥寺は駅前が発展しすぎて、駅近の物件が少なく、休日の混雑などからも住む街としては魅力が下がったのでは。通勤の利便性なども含め、幅広い選択肢の中から自分に合った街を選ぶようになっているようだ」と分析している。