2025年、大量の「廃墟マンション」が出現する根拠

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匿名さん



2025年、大量の「廃墟マンション」が出現する根拠│NEWSポストセブン

 大都市の中心部や東京都区部などで新築マンションの価格が高騰を続けている。不動産市場はまさに“ミニバブル”状態となっているが、一方で「空き家問題」が深刻度合いを増している。「2025年には、都市部にも…
「2025年、都市部に大量の廃墟マンションが出現する」──。これは何も誇張しているわけではなく、確実にやってくる未来の話です。

 日本でマンションが多く売られるようになったのは1970年代前半から。主に都市部や都市郊外に立地するこうしたマンションは、およそ築50年に達します。国土交通省によれば、2017年時点で築50年のマンションは全国に5.5万戸。これが2025年には30万戸を超えます。

 こうしたマンションのうち、都心部の一等立地にあるようなものはおそらく生き残れます。購入や賃貸といった需要は絶えないうえ、高額物件であるがゆえに、建物をメンテナンスする「修繕積立金」の工面にも困らないケースが多いためです。事実都心部では、築50年前後のマンションでも数億円などの高額で取引が行われています。

 これから厳しくなりそうなのは、都市郊外のベッドタウンなどに位置する、バス便などのマンションです。中には廃墟化するものも出てくるでしょう。

(一部抜粋)
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匿名さん

家賃を安くすれば住んでくれる人はいくらでもいるでしょ
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匿名さん

給排水設備他のメンテに莫大な費用が必要。箱のみの建物になってしまい人が住めるような代物じゃない。
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匿名さん

おそろしい時代がやってきそうだ
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匿名さん

固定資産税をなくさないと売る方も買う方も無理というだろう。

なんて税金考えやがる。
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匿名さん

日本は人口減少するんだから当たり前
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匿名さん

マンションもだけど、5階建て団地も同じです。
この頃の東京都に作られたニュータウン計画で団地が沢山できています。
都営、市営、公団(現在はURと呼びます)の合わせた数は凄いですよ。

既に多摩ニュータウンや高島平のゴースト化現象は起きていますし…
壊すにも金がかかる、修繕するにも金がかかる。
その結果、壊すことも直すこともしないで耐震問題で人が誰も住めなくなる。

最終的に軍艦島のような廃墟タウンが出来上がる事になるんでしょうね。
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匿名さん

受け入れた外国人が住むんじゃないの?
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匿名さん

壊して老人ホーム作ればいいのに。
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匿名さん

そこに在日チョン共を住ませておけばいいのに。そして崩壊して下敷きになればいいのに
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